The 2-Minute Rule for التفاوض العقاري

The 2-Minute Rule for التفاوض العقاري

Blog Article

باعتبارك مشتريًا، فإن فهم التركيبات يساعدك على قياس ما إذا كان السعر المطلوب معقولًا أم لا.

-التفكير خارج الصندوق: كن مستعدًا لتقديم تنازلات في بعض النقاط مقابل الحصول على أفضل صفقة.

في حين أنه من الضروري دراسة السوق وخصائص العقار بعناية من أجل زيادة فرصك في النجاح في مفاوضاتك ، فإن الصلابة المالية لملفك تظل أفضل أصولك. في الواقع ، إذا علم البائع أن لديك المبلغ الكافي للشراء أوأنك قد حصلت بالفعل على موافقة من حيث المبدأ من البنك المقرض الخاص بك للحصول على القرض العقاري، فهذا العامل سيعمل على طمأنته فيما يتعلق بقدرتك على إتمام الصفقة. لذلك من المرجح أن يقبل التفاوض.

إن الانفتاح على الحلول الإبداعية يمكن أن يساعد في التغلب على المآزق ويؤدي إلى مفاوضات ناجحة.

هذه هي العقارات المشابهة للعقار الذي تهتم به، وتقع في نفس الحي أو في منطقة قريبة. لماذا شركات حاسمة؟ دعونا نستكشف من وجهات نظر مختلفة:

التقييم: تقييم احترافي يعتمد على ميزات العقار والموقع وبيانات السوق.

احفظ اسمي، بريدي الإلكتروني، والموقع الإلكتروني في هذا المتصفح لاستخدامها المرة المقبلة في تعليقي.

قم بتوثيق جميع الاتفاقيات بوضوح لتجنب الارتباك لاحقًا إذا ظلت البنود باهظة الثمن مفتوحة أو تتطلب مزيدًا من المناقشة/التنازلات.

تأكد من أن العقار يتوافق مع الاستخدام المقصود (السكني والتجاري والزراعي وما إلى ذلك).

مع ازدياد عدد المواقع الخاصة بعمليات البيع والشراء ، أصبحت وظيفة الشركة العقارية حاليا ً ليست أن تقوم بعمل فقط بإيجاد المنزل الذي تحتاجه ،

يجب أن يحدث احتكاك بينك وبين الطرف الآخر في عملية التفاوض،  وان لم يحدث ذلك سوف يشعر الطرف الآخر أنه لم يحصل على أفضل صفقة ممكنة وأنه لم يقم بالجهد اضغط هنا المطلوب، لانك وافقت بسرعه على أول عرض قام الطرف الآخر بتقديمه، ولذلك يجب عليك أن تتفاوض حتى لو كان العرض الاول مناسب لك.

سكني: منازل الأسرة الواحدة، والشقق الخاصة، والشقق. ولكل منها ديناميكيات فريدة.

في هذا القسم، سوف نتعمق في أهمية تحديد الأهداف ونقدم رؤى من وجهات نظر مختلفة لمساعدتك على التنقل في عملية التفاوض بفعالية.

العرض متواضع تنازلات في وقت مبكر على النقاط الأقل أهمية لبناء حسن النية وإظهار المرونة عند تقديم طلبات أكبر.